КУГИ против Росимущества: кто победит?

Вспомним, что здание Общества взаимного кредита (банковское здание), памятник федерального значения, с 1990-х годов арендовали банковские структуры — Агропромбанк, Петроагропромбанк и Северо-Западное общество взаимного кредита, объединившееся в итоге с Росбанком. В 2000 году его дочерняя структура — ООО «Дружба-Универсал» — арендовала здание у города сроком до 2043 года. Несмотря на то, что оперативное управление объектом было закреплено за федеральным агентством, Росбанк продолжал арендовать историческое банковское здание площадью 4,1 тыс. кв. м напрямую у города.

После того, как в процессе подготовки памятников к приватизации Смольный выяснил, что в 2008 году ФРС зарегистрировала право агентства на управление историческим зданием, был подан иск КУГИ Петербурга к ФГУ и Федеральной регистрационной службе (ФРС). Городские власти потребовали суд признать регистрацию незаконной, заявив, что администрация не давала на это согласия. В ходе судебного процесса к делу подключилось Росимущество, после чего неожиданно выяснилось, что право собственности на спорное здание нигде не зарегистрировано, при этом оно одновременно числится в реестрах городского и федерального имущества. В итоге КУГИ, изменив свои требования, попросил суд признать права Петербурга на владение памятником. А Росимущество подало встречный иск о признании престижного объекта федеральной собственностью, настаивая на том, что здание, в котором размещалось ГУ Госбанка СССР, относится к «средствам Центробанка».

Накануне Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в первой инстанции признал законным право собственности Санкт-Петербурга на здание на набережной канала Грибоедова, 13, а также отменил оперативное управление историческим объектом подведомственного Минкультуры ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры».

Здание-памятник был включен в список из десяти объектов культурного наследия, которые Смольный решил продать в 2010 году.

По словам председателя КУГИ, решение о включении здания в перечень объектов для приватизации, не будет принято до тех пор, пока суд окончательно не признает право на здание за городом. В Смольном не исключают, что Росимущество подаст апелляционную жалобу на судебное решение.